樓宇自動化系統(tǒng)有著獨特的系統(tǒng)，具備功能的管理能力，一般樓宇自動化系統(tǒng)有三個組成部分，主要是媒體、客體和主體的控制。對其他設(shè)備、機構(gòu)、機器內(nèi)的任何東西都可以進(jìn)行改變，并且是根據(jù)自己想要的方式來進(jìn)行變更，這一特征是樓宇自動化系統(tǒng)中非常重要的特征。變配電自動控制、PCS現(xiàn)場總線控制、PLC可編程序控制等系統(tǒng)是我國當(dāng)前樓宇自動化系統(tǒng)中比較突出的控制系統(tǒng)。所謂的智能樓宇，就必須要借助樓宇自動化系統(tǒng)，把網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)、辦公自動化控制和建筑設(shè)備之間的管理、服務(wù)、系統(tǒng)以及結(jié)構(gòu)等互相結(jié)合，從而為人們創(chuàng)造高效、安全的樓宇環(huán)境。