樓宇智能化的概念是隨著科學(xué)技術(shù)信息時代而產(chǎn)生的，是人們對居住要求提高的表現(xiàn)，其實質(zhì)就是運用眾多現(xiàn)代高新技術(shù)的建筑，其建設(shè)的主要目的就是為用戶提供綜合服務(wù)。樓宇智能化要求運用信息技術(shù)將樓宇內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防盜、運輸設(shè)備等進行協(xié)調(diào)，實現(xiàn)建筑設(shè)備的自動化、辦公系統(tǒng)的自動化、安防的自動化、通訊的自動化、信息管理的自動化，建筑物應(yīng)具備安全、便利、高效、節(jié)能等基本環(huán)境要求。

隨著樓宇智能化的發(fā)展和經(jīng)濟的全球化趨勢，企業(yè)間的競爭加劇，智能化樓宇系統(tǒng)中的傳輸方式也必然隨之趨于同一平臺。工業(yè)以太網(wǎng)技術(shù)由于其協(xié)議完全開放、成本低，隨著研究工作不斷深入，設(shè)備的以太網(wǎng)絡(luò)接口技術(shù)的成熟，工業(yè)以太網(wǎng)在樓宇智能化領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用。

更加注重集成化、智能化、人性化發(fā)展方向。隨著人們對生活條件要求的提高，越來越多的智能技術(shù)被應(yīng)用到樓宇中，因此實現(xiàn)多種技術(shù)的集成是樓宇智能化發(fā)展的方向。

樓宇智能化功能在逐步完善，呈現(xiàn)多元化發(fā)展。多種現(xiàn)代技術(shù)的廣泛應(yīng)用，豐富了樓宇智能化的功能，由最初的實現(xiàn)智能管理逐步擴展到智能管理、人性化服務(wù)、滿足不同環(huán)境要求等方面的功能。

樓宇智能化發(fā)展作為一種技術(shù)產(chǎn)業(yè)，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。比如計算機技術(shù)產(chǎn)業(yè)、消防自動化產(chǎn)業(yè)、智能管理人才培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)等，因此樓宇智能化已經(jīng)由簡單的樓宇智能功能發(fā)展為一種新興產(chǎn)業(yè)。