樓宇控制系統(tǒng)的設計具有很大的靈活性，應根據(jù)建筑物的整體功能需求和物業(yè)管理方式控制水平，根據(jù)建筑物內(nèi)不同區(qū)域的要求和被控系統(tǒng)的各個特點，選擇技術(shù)成熟、可靠、經(jīng)濟合理的控制系統(tǒng)和設備，避免投資的盲目性。

確定樓宇控制系統(tǒng)規(guī)模，根據(jù)冷凍、空調(diào)、變配電、熱力、給排水等相關(guān)專業(yè)提供的設計條件（資料）及投資情況，功能內(nèi)容，確定需要監(jiān)控的設備種類、數(shù)量、分布情況及標準；確定各子系統(tǒng)組成方案、功能及技術(shù)要求；確定各子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)方式；確定各子系統(tǒng)與大樓其它部分間的接口；根據(jù)各專業(yè)的控制要求和控制內(nèi)容確定并畫出設備監(jiān)控系統(tǒng)原理圖；統(tǒng)計監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點（AI、AO、DI、DO）的數(shù)量，分布情況并列表；根據(jù)監(jiān)控點數(shù)和分布情況確定分站的監(jiān)控區(qū)域、分站設置的位置，統(tǒng)計整個大樓所需分站的數(shù)量、類型及分布情況選擇現(xiàn)場設備的傳感器和執(zhí)行機構(gòu)；確定樓宇監(jiān)控的系統(tǒng)網(wǎng)絡及中心站設備的選擇；實現(xiàn)布線。

DDC的設置應主要考慮系統(tǒng)管理方式，安裝調(diào)試維護方便和經(jīng)濟性，一般按機電系統(tǒng)的平面布置進行劃分，如布置在冷凍站、熱交換站、空調(diào)機房、新風機房等控制參數(shù)較為集中之處，也可以根據(jù)要求布置在弱電豎井中，箱體一般掛墻明裝；每臺DDC的輸入輸出接口數(shù)量與種類應與所控制的設備要求相適應，并留有10%-15%的余量。