樓宇智能化系統(tǒng)在“按需集成”的設計原則下將樓宇內所有弱電子系統(tǒng)集成到一個計算機網絡平臺上，在該平臺上實現各個子系統(tǒng)之間的信息交互和任務共享，從而提供一個安全可靠、舒適的環(huán)境和消耗較少的能源。樓宇智能化系統(tǒng)對樓宇內部的環(huán)境及設備進行監(jiān)控，是智能樓宇中不可缺少的重要組成部分。

借助樓宇智能化系統(tǒng)平臺，管理人員可以方便地了解建筑物內的各種信息，可以方便地控制各種設備運轉。其功能和特點如下：

（1）能對各種信息進行通信并具有信息處理功能；

（2）能對建筑物內機械電氣設備等進行綜合自動控制，能實現各種設備運行狀態(tài)監(jiān)視；

（3）能協調各個子系統(tǒng)的工作，實現子系統(tǒng)間的聯動功能；

（4）建筑物具有充分的適應性和擴展性，有易于改變的空間及舒適的環(huán)境，具有良好的節(jié)能和環(huán)境保護功能。

樓宇智能化系統(tǒng)核心部分可以分為三個層面，一是樓宇數據的收集，二是數據的分析處理，三是處理數據之后的動作反饋。

樓宇智能化系統(tǒng)的網絡結構趨于以系統(tǒng)總線為核心，包括以下三部分：將互聯網作為系統(tǒng)主網絡，以進一步完成樓宇間的通信不受影響；基于趨于內互聯網的控制，完成對各種系統(tǒng)的合理控制；利用子系統(tǒng)的控制互聯網采集系統(tǒng)各設備的信息，并將信息內容實時傳送到通用系統(tǒng)，接收通用系統(tǒng)發(fā)出操作指令，控制子系統(tǒng)及各設備的運行。